Подберём лучший объект
в ОАЭ под ваши потребности
в ОАЭ под ваши потребности
станьте владельцем
недвижимости в ОАЭ
Недвижимость, которая может стать вашей
Солнце 345 дней в году, зимой температура воздуха +20-23°С днем и +15°С ночью, теплое и спокойное море
Благоприятный климат
01
Дубай является одним из самых безопасных и защищенных городов мира
Безопасность
02
В ОАЭ отсутствуют налоги на имущество и доходы
Нет налогов на недвижимость
04
Из Дубая можно долететь в любую точку мира за 6-7 часов лучшими авиалиниями Emirates
удобное расположение
06
Курс дирхама привязан к курсу доллара и не меняется уже более 20 лет
Стабильная экономика
03
Доход от аренды недвижимости в Дубае составляет 8-15% в год
Высокий доход от инвестиций
05
Мегаполис богатый различными видами развлечений, торговыми площадками и бизнес-центрами
Высокий уровень жизни
07
Почему стоит выбрать дубай?
инвестируйте в дубай
Мы поможем вам сделать лучший выбор для инвестиции в недвижимость
Доходность инвестиций до 15%(ROI) в год
Рассрочка 0%
Первоначальный взнос 20%
0% Налогов
предоставляем полный спектр услуг по недвижимости
покупка
аренда
Продажа
дополнительно
Тщательный подбор объекта под заданные критерии
Экскурсия по объекту онлайн/вживую
Помощь по всем финансовым вопросам
Помощь в оформлении ипотеки
Помощь в страховании недвижимости
Полное юридическое сопровождение на все этапах сделки
Помощь с приёмкой недвижимости от застройщика
i
Консультация
Подбор недвижимости под ваши желания и потребности
Экскурсия по объекту онлайн/вживую
Помощь по всем финансовым вопросам
Оказание юридической поддержки при подписании договора и защите интересов клиента
Подготовка необходимой документации для аренды
i
Оценка рыночной стоимости квартиры
Рекомендаций по улучшению внешнего вида и состояния квартиры
Организация профессиональных фотосессий и видеотуров
Предложения объекта личной базе клиентов/инвесторов компании
Организация просмотров квартиры для покупателей
Поддержка в переговорах и заключение сделки
Размещение объявлений на популярных интернет-площадках
Поддержка любых дальнейших вопросов при эксплуатации объекта
Помощь в активации коммунальных услуг
Помощь с ремонтом/дизайном/мебелью
Помощь в открытии банковских счетов и юридических фирм
Получение резидентской визы
Открытие физ/юр счета, перевод средств из Вашей страны, обмен валюты, оплата криптовалютой и т. д.
Открытие физ/юр счета, перевод средств из Вашей страны, обмен валюты, оплата криптовалютой и т. д.
Заботимся о вас не только в процессе сделки, но и после нее
полное сопровождение
01
Указываем окончательную цену и по ходу сделки она не изменится
цены не изменятся
02
Вам необязательно приезжать в ОАЭ для заключения сделки, мы сделаем все за вас по доверенности
Покупка из любой точки мира
06
Сотрудничаем только с проверенными застройщиками ОАЭ. Недвижимость сдается всегда вовремя
надёжные застройщики
04
Наш брокер всегда на связи, вы можете задать любой вопрос по недвижимости
мы на связи 24/7
03
Вы можете не беспокоится о знании языка, наши брокеры владеют английским и возьмут все переговоры в свои руки
Не требуется знание языка
07
Во время приёмки проверяем ваш объект на наличие дефектов, если найдем — попросим застройщика исправить
Проверяем объекты
05
7 причин довериться агентству nine estate
надёжные партнеры
6 шагов от заявки до владения недвижимостью в оаэ
Если необходимо, то всю сделку можем провести дистанционно без Вашего участия
Свяжемся с вами для уточнения всех деталей. Организуем встречу или видеозвонок, обсудим и зафиксируем все ваши пожелания.
01 Заявка на сайте
Проведем экскурсию по объектам и их районам онлайн или вживую. Встретим в аэропорту при необходимости.
03 Показ объектов
Вы вносите 10 000$ для бронирования объекта и подписываете форму брони с застройщиком.
04 Бронирование объекта после аванса
В течение 2-х недель вы оплачиваете застройщику первоначальный взнос 20% и 4% налог в земельный департамент
05 Оплата первоначального взноса
Получаем и подписываем договор SPA купли-продажи. Напоминаем Вам о дальнейших оплатах по графику платежей.
06 Подписание договора SPA
Получаем свидетельство о праве собственности. Поздравляем, недвижимость ваша!
07 Получение документов о собственности
i
Подбираем варианты объектов, подходящие под Ваш запрос, высылаем лучшие варианты на рынке с подробной презентацией каждого.
DLD — государственная организация, отвечающая за контроль и управление рынком недвижимости в Дубае
02 Подбор объектов
Свяжемся с вами для уточнения всех деталей. Организуем встречу или видеозвонок, обсудим и зафиксируем все ваши пожелания.
01 оставляете Заявку на сайте
Проведем экскурсию по объектам и их районам онлайн или вживую. Встретим в аэропорту при необходимости.
03 Показ объектов
Вы вносите 10% от стоимости квартиры для бронирования объекта, и подписываем контракт с владельцем. Аванс передается владельцу только после завершения сделки.
04 Бронирование объекта после аванса
Готовим весь пакет документов и назначаем день переоформления и оплаты объекта в Трасти
офисе. Помогаем с переводом средств из Вашей страны.
офисе. Помогаем с переводом средств из Вашей страны.
05 Переоформление и оплата в Трасти офисе
Получаем свидетельство о праве собственности для вашей недвижимости. Подписываем окончательный договор о покупке. Поздравляем, недвижимость ваша!
06 Получение документов о собственности
Подбираем варианты объектов, подходящие под Ваш запрос, высылаем лучшие варианты на рынке с подробной презентацией каждого.
02 Подбор объектов
i
Офис земельного департамента Дубая, где регистрируют недвижимость на нового владельца
nine estate — команда профессионалов, которая знает о недвижимости в ОАЭ всё
Мы знаем особенности всех проектов ОАЭ, поэтому быстро найдем для Вас лучший вариант для жизни и инвестирования
5
лет в сфере
недвижимости
недвижимости
9
опытных экспертов
в команде
в команде
>300
успешных
сделок
сделок
что о нас говорят довольные обладатели недвижимости
Обращались в Nine Еstate для покупки недвижимости. Наш брокер был на все время на связи, даже поздно вечером оперативно отвечал на все наши вопросы, помог с открытием банковского счета и переводом денег. Ну и самое главное мы нашли идеальную квартиру в престижном районе Дубая! Спасибо большое!
Светлана М.
23.04.2023
Искал агентство для инвестирования в Дубае. Узнал о Nine Estate от партнера, советовал их как профессионалов своего дела. Компания быстро подобрала подходящий вариант под мой запрос. Мой брокер полностью курировал сделку и уже после помог разобраться ремонтом. Рекомендую!
19.02.2023
Николай С.
Покупали квартиру с женой в Дубае. Хотим выразить огромную благодарность команде Nine Еstate, за проведение сделки онлайн, т.к. у нас не было возможности приехать лично. Быстро нашли подходящий вариант и оформили все документы. Уже через месяц мы заехали в нашу новую квартиру.
Андрей Б.
02.06.2023
часто задаваемые вопросы
Паспорт, виза (если вы не гражданин ОАЭ), подтверждение доходов, банковская выписка и заявление о покупке недвижимости
Нет. Вам не нужна резидентская виза, чтобы владеть недвижимостью в Дубае.
При покупке недвижимости в Дубае вы должны будете заплатить налог на перевод собственности, который составляет 4% от стоимости недвижимости
Покупка недвижимости в ипотеку в ОАЭ позволяет подать документы на оформление долгосрочной визы. Главное условие – потратить на виллу или апартаменты в Дубае или другом эмирате необходимый минимум собственных средств.
Условия таковы:
Условия таковы:
- к моменту подачи заявления для оформления визы надо выплатить минимум 50% кредита;
- выплаченная сумма должна быть не меньше 750 000 AED.
Оплата недвижимости может быть выдана через менеджер чек или наличными при вторичной продаже. Плата за DLD должна быть через менеджер чек, либо через платежную ссылку. Другие сборы и расчеты могут осуществляться картой, наличными или обычным чеком. Способ оплаты первичных продаж зависит от критериев, которые выставит застройщик. Плата за бронирование, рассрочка, плата за DLD и т.д. могут быть выплачены застройщику обычным чеком, стандартным чеком, менеджер чеком, банковским переводом или другими способами.